🏦 Baromètre des taux immobiliers
Taux de crédit immobilier en France — Juin 2026
🟡 Données actualisées📋 Taux par durée et profil d'emprunteur
Source : Meilleurtaux / Pretto / Empruntis — Juin 2026
| Durée | 🌟 Excellent profil | ✅ Bon profil | ⚡ Profil moyen | 📌 Standard |
|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 2,82 % | 3,10 % | 3,35 % | 3,65 % |
| 15 ans | 2,95 % | 3,20 % | 3,48 % | 3,75 % |
| 20 ans | 3,11 % | 3,37 % | 3,58 % | 3,90 % |
| 25 ans | 3,20 % | 3,43 % | 3,68 % | 3,98 % |
📈 Évolution du taux moyen 20 ans (12 derniers mois)
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💡 Comment obtenir le meilleur taux ?
Un apport de 10 à 20 % du prix du bien (hors frais de notaire) améliore significativement le taux proposé.
Maintenez votre taux d'endettement sous 35 % (mensualités / revenus nets). C'est le critère légal depuis 2022.
Un CDI post-période d'essai est le profil idéal. CDD et indépendants peuvent emprunter avec un dossier solide.
Consultez au moins 3 banques + un courtier immobilier. En juin 2026, l'écart peut atteindre 0,8 % selon les établissements.
Pas de découvert bancaire dans les 3 mois précédant la demande. Les relevés de compte sont analysés.
Depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez changer d'assurance à tout moment. L'économie peut atteindre plusieurs milliers d'euros.
🏛️ Contexte : taux directeurs et OAT 10 ans
Les taux immobiliers sont indexés sur l'OAT (Obligation Assimilable du Trésor) 10 ans. La hausse des taux BCE du 11 juin a été largement anticipée par les banques, qui maintiennent leurs barèmes stables pour préserver l'activité, en hausse de 10 % sur un an.